Сотрудники СО «Тендер» оказывают услуги по сопровождению торгов по реализации заложенного имущества и подготовки заявки на них.
Обращение взыскания заложенного имущества (на жилой дом, квартиру) широко распространено в ипотеке. В случае, если залогодатель не выполняет свои обязательства по договору, залогодержатель, которым является банк, дающий ипотеку, имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, то есть продать недвижимость на торгах по рыночной цене.
Торги проводятся в форме публичных торгов или открытого электронного аукциона на повышение цены. Разницу между залоговой и продажной стоимостью возвращают залогодателю. Торги приостанавливаются в случае, если залогодержатель выполняет обязательства. Любое заложенное имущество банков реализовывается публичными торгами.
Извещения на торги по реализации залогового имущества публикуются и на официальной сайте судебных приставов и в ГИС ТОРГИ.
Лицо, планирующее участвовать в торгах должно внести задаток. В случае победы на аукционе, организатор публичных торгов заключает с победителем договор купли-продажи и ему необходимо окончательную сумму необходимо внести в течении пяти дней.
Также существует обращение взыскания на невостребованные вещи, которые заложили в ломбард. Если рыночная стоимость вещи по оценке выше 30 тысяч рублей, реализация ее должна осуществляться публичными торгами и открытыми аукционами. Начальная цена лота аукциона формируется от суммы, указанной в квитанции ломбарда или в залоговом билете.
В случае признания торгов несостоявшимися, ломбард может снизить цену вещи, но не более чем на 10%. Повторные торги могут проводиться в форме открытого запроса предложений.